Callenburghlaan 42, Willemstad

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk wonen in een mooie rustige woonwijk op loopafstand van de vesting. Een combinatie van rust, maar ook vertier als je dit opzoekt. Deze ruime hoekwoning is aan een zijde vrijstaand en dit draagt ook bij aan een fijne manier van wonen. De wijk kenmerkt zich door een mooie groene opzet. Loop je de deur uit en ga je de hoek om, dan sta je met 5 minuten in de levendige vesting van Willemstad. Hier kun je een hapje eten, een drankje doen of boodschappen halen bij de Jumbo, bakker of een van de andere winkels. Kortom, aan voorzieningen ontbreekt het niet.

Ook de centrale ligging mag niet onbenoemd blijven, je kunt Willemstad namelijk met het openbaar vervoer bereiken, via het water, maar ook perfect via de snelweg A29/A59.

De woning zelf is goed onderhouden en daarmee instapklaar. Er is een ruim opgezette woonkamer en keuken op de begane grond en op de verdiepingen kom je vier slaapkamers tegen en de keurige badkamer met alles erop en eraan. De tuin is op het zuidoosten gelegen, het eerste bakje koffie van de dag nuttig je dus heerlijk in de tuin met een zonnetje op het gezicht.

Enthousiast? Maak een afspraak en wij laten deze woning graag aan jou zien!

Begane grond:
Je komt binnen in een mooie ruime entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, een praktische nis voor de garderobe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar, praktische voorraadkast onder de trap en verder is er toegang tot de woonkamer.

Als je de woonkamer binnenstapt valt gelijk het mooie licht op. Via het grote raam voor en de grote glazen pui valt het licht in de woonkamer.

Aan de voorzijde is het zitgedeelte en hier de houtkachel, heerlijk voor de koude herfstdagen.

Loop je naar achteren, dan kom je de leefkeuken tegen over de gehele breedte. Bij het grote raam is de plek voor de eettafel. Als je aan tafel zit kijk je mooi weg over de tuin.

De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is via een deur de tuin te bereiken.

Op de begane grond is de vloer afgewerkt met een walnotenhouten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.

De badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo heb je een douche, wastafel met meubel, wandcloset en een heerlijk ligbad.

Op de gehele verdieping is de betonnen vloer afgewerkt met parket.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats cv-ketel (Intergas Xtreme HR combi 2023 huur), diverse bergruimte en verder is er nog een inloopkast en toegang tot een vierde slaapkamer.

Deze vierde slaapkamer is ook weer van een goed formaat en dit komt mede door de aanwezigheid van een dakkapel. Achter de knieschotten tref je bergruimte aan. De dakkapel is voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik.

De vloer op de tweede verdieping is net als de verdieping eronder afgewerkt met parket.

Tuin:
De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras direct achter de woning. Verder is er een stuk kunstgazon en zijn er borders.

Achterin de tuin is een stenen berging met elektra en ook is hier de poort naar het achtergelegen pad. Bij de achtergevel van de woning is een buitenkraantje aanwezig.

Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton;
- de gehele woning (met uitzondering van de pui achter op de begane grond) is voorzien van kunststof, vernieuwd eind 2023;
- op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen.